Недвижимость КМВ

Новые тенденции российской ипотеки

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 12.11.2013 01:56

Развитие ипотечного рынка России на фоне ухудшения экономического климата в стране обуславливает некоторые новые тенденции в этом сегменте кредитования. Как считают эксперты, из ипотечного и жилищного кредитования практически исчезает институт поручительства.

Такой вывод поддерживают один из руководителей банка "Возрождение" Олег Коркин и представитель банка "Санкт Петербург" Дмитрий Алексеев. Эти эксперты приводят многочисленные примеры тому, что российские банки в последнее время соглашаются работать с поручителями в жилищном кредитовании только в некоторых случаях. Например, связанных с покупкой жилья при содействии жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Они также полагают, что для большинства случаев поручительство при ипотеке не является необходимым, оно лишь создает дополнительные проблемы, а не снижает риски.

Вдобавок аналитики, основываясь на имеющихся данных, делают вывод, что за последнее время на российском ипотечном рынке максимально уязвимыми становятся небольшие банки. И для них декларируемое государством снижение ипотечных ставок, вкупе с возможным уменьшением числа заключенных договоров ипотеки до конца текущего года, может вызвать падение операционной рентабельности.