Недвижимость КМВ

Обманутым дольщикам на Ставрополье оказывается всесторонняя помощь

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 14.12.2012 08:57

Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по улице Новоселов в Минеральных Водах решил жилищную проблему 56 семьям, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика.

По сообщению краевого Минстроя, этот объект уже шестой по счету в линейке объектов, введенных в этом году. В целом с начала года удалось обеспечить жильем 168 семей, находящихся в списках обманутых дольщиков. До конца декабря запланировано сдать в эксплуатацию еще один проблемный объект на улице 45-я параллель Ставрополя, что послужит разрешению квартирного вопроса еще для 21 семьи.

Однако недострои пока еще остаются в краевом центре, в городах Кавминвод и селе Кочубеевском. Чтобы люди смогли достроить свое жилье, им оказывают содействие по оформлению прав на земельные участки, в продлении разрешений на строительство, доработке проектной документации, при прохождении государственной экспертизы и техническом обследовании домов. Кроме перечисленного, краевыми и муниципальными властями оказывается поддержка в снижении стоимости подключения новостроек к коммуникациям, уменьшается арендная плата за пользование земельными участками.

Сдвинута с мертвой точки ситуация по дому на улице Куличенко села Кочубеевское. Пользуясь рекомендациями краевого Минстроя, гражданами был создан кооператив «Мечта» в целях завершения строительства объекта, 20-летие которого "отмечается" в этом году. В администрации муниципалитета сегодня занимаются оформлением земельного участка под его аренду кооперативом. На следующем этапе надо будет подготовить разрешительную документацию и завершить строительство.

В целом по региону Кавминвод обманутые дольщики, как и недострои, остались без поддержки в Кисловодске и Пятигорске. По этим городам, в отличие от Минвод, проблемы практически не решаются. Как сообщается Минстроем СК, администрация Кисловодска по-прежнему не определилась с земельными участками для предоставления обманутым дольщикам. Причем власти города не вступают с ними в контакт, игнорируют заседания комиссии по проблемам обманутых дольщиков, проходящие в правительстве края. Касаясь Пятигорска, то здесь, по заверениям представителей муниципалитета, земельные участки с подведенными сетями были сформированы, однако гражданам предложенная земля не подошла.

В целом по краю, в течение последних четырех лет, были введены в эксплуатацию 25 проблемных объектов, «брошенные» в свое время недобросовестными застройщиками. Квартирами обеспечено более 820 семей. Для примера, в ближайшее время намечена церемония по вручению ключей более чем 350 квартир расположенных в жилом комплексе «Белый город» в Ставрополе. Данный объект также считался проблемным, сроки ввода его в эксплуатацию неоднократно переносились. Сегодня, наконец, завершены подготовительные работы к началу эксплуатации первого этапа комплекса, в пробном режиме работает отопление.

В общем списке обманутых дольщиков немало так называемых "жертв двойных продаж". Людьми, по сути, в свое время были оплачены не конкретные квадратные метры, а окружающий их «воздух». Помощь, которую им оказывают сегодня, состоит в выплате денежных компенсаций либо в бесплатной передаче земельных участков под застройку.

В 2009 году краевой закон утвердил порядок в предоставлении социальных выплат. С той поры в министерстве строительства и архитектуры края были приняты 119 решений в предоставлении для обманутых дольщиков социальных выплат в сумме 104,6 млн. рублей. А также, по сведениям из администрации Ставрополя, пострадавшим были предоставлены 291 участков для индивидуального жилищного строительства в 32-м микрорайоне города (в поселке Демино), и 4 участка – под строительство многоквартирных домов. Работа в этом направлении будет продолжена.