Недвижимость КМВ

В Ставрополе реализуется инвестпроект строительства макрорайона

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 11.02.2013 11:10

В Ставрополе намечена реализация инвестиционного проекта в строительстве крупного жилого массива площадью 525 гектаров, сообщено в компании ООО "СтавропольИнвестСтрой", которая будет заниматься данным строительством.

Проектом "529 квартал" предусматривается комплексное освоение территорий в Юго-западном районе города Ставрополя. Здесь запланировано "с нуля" возведение макрорайона, который будет обеспечен транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Численность населения будущего макрорайона составит 80 тыс. человек, причем официальная численность населения Ставрополя сегодня - около 420 тыс. человек.

В "529-ом квартале" предусмотрено строительство жилья разных категорий - и многоквартирные дома, индивидуальные коттеджи и таунхаусы. По общей площади жилая застройка превысит 4 млн. кв. метров. Инвестиционным проектом также предусматривается обустройство социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиники и спортивно-зрелищных комплексов. Уделено должное внимание озеленению территорий - будут разбиты парки, скверы, аллеи с пешеходными и велосипедными маршрутами, сооружены детские игровые площадки.

В проекте предполагается создание инженерной инфраструктуры по срокам службы свыше 120 лет. Кроме того, планами реализации заложено комплексное энергоснабжение на базе когенерационных газопоршневых установок для целевого получения альтернативного тепла, холода и электричества. На участке будущей застройки уже проведены все предпроектные работы, разрабатывается единая градостроительная концепция.
В течение ближайшего времени компанией-застройщиком будут представлены варианты концепции застройки массива проектируемой территории городским и краевым властям на обсуждение, в ходе которого и будет окончательно выработан архитектурный облик нового района. Также предполагается разграничить сферы в сотрудничестве властей, инвесторов и девелоперов, определить общий объем инвестиций по данному проекту.

Предполагается и объем собственных инвестиций компании "СтавропольИнвестСтрой" в проект, который составит 6 млрд рублей. Кроме частных инвестиций, в создание инженерной и социальной инфраструктуры запланировано привлечь средства федерального, краевого и муниципального бюджетов.

Стать якорным инвестором проекта высказана готовность одной из ведущих международных инвестиционных компаний, имеющей длительный опыт деятельности на российском рынке. Предполагается вложить в реализацию проекта более 100 млн долларов США для сооружения на территории нового макрорайона - Ритейл Парка, в котором займут место крупные международные торговые операторы "Ашан", "Леруа Марлен", "ОЛБИ", "Медиа Маркет" и "Икея".