Недвижимость КМВ

Сроки предоставления разрешения на строительство могут увеличиться

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 27.10.2013 12:31

Законопроект об изменениях в Градостроительном кодексе РФ подготовлен для рассмотрения в Госдуме. В документе предлагается изменить сроки выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Если предлагаемый закон будет одобрен и принят, разрешительные документы можно будет ожидать через 15 дней.

Действующий сегодня Градостроительный кодекс РФ предполагает выдачу решение о разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию объектов по истечении 10 календарных дней с момента подачи документов в разрешительный орган. Чиновники не в состоянии придерживаться указанных сроков из-за того, что не учитываются праздничные и выходные дни, рамки не выдерживаются, дата выдачи переносится.

Для примера приводятся длительные новогодние праздники. Все дни «новогодних каникул», почти полностью, по законодательству, входят в сроки, из-за чего выполнение требований закона становится просто нереальным.

Необходимо учитывать и то, что выдаче разрешения предшествуют: проверка соответствия пакета  предоставленных документов и проектной документации требованиям градостроительного плана застройки земельного участка, анализ расположения относительно красных линий, осмотр объекта строительства и его проверка на соответствие с проектом.

После проведения указанных процедур, технические исполнители должны в течение 3-х дней выполнить свою работу. От качества их труда зависит безопасность при строительстве и последующей эксплуатации возведённых объектов, так как это позволяет своевременно выявить нарушения допущенные стадии проектирования и строительства.

На время устранения выявленных мелких нарушений и замечаний, работа над которыми потребует  от  1  до 2 дней, уполномоченный специалист вынужден отказать в выдаче разрешения, однако при повторной подаче заявления требуется рассматривать пакет документов заново, что доставляет неудобства застройщикам.