Недвижимость КМВ

Станет ли эффективной покупка жилья в лизинг?

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 24.11.2013 22:03

Банк ВТБ24 заявил о намерении с начала будущего года предлагать гражданам новую услугу – жилищный лизинг. Как полагают эксперты, даже, несмотря на более высокую процентную ставку, данное предложение, доступное ранее только для юридических лиц, заинтересует тех, кому отказано в предоставлении ипотеки.

Схема лизинга довольно проста: квартира или дом, на покупку которых и выдан кредит банком, будут состоять не в залоге, как при ипотеке, а принадлежать лизинговой компании до погашения займа. Заемщики, до окончательной выплаты кредита, остаются в статусе арендаторов, и только когда полностью рассчитаются с банком, они получат права собственников.

Как полагают эксперты, целевой аудиторией для данного продукта станут в основном высокорисковые заемщики. Банку же такая система удобна тем, что упрощается процедура взыскания долга у неплательщика: достаточно расторгнуть лизинговый договор и добиться освобождения квартиры арендодателем. Вдобавок предполагается увеличить процентную ставку по лизинговому кредиту примерно на полтора процентных пункта выше, чем по ипотечному займу.