Недвижимость КМВ

С 2016 года изменятся правила уплаты НДФЛ при продаже недвижимости

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 24.11.2014 01:00

Государственная дума РФ в третьем чтении приняла Закон об уплате НДФЛ при продаже недвижимости, нововведением которого является увеличение срока владения жильем (с трех лет до пяти), при котором можно будет получить льготы по оплате налога.

НДФЛ уплачивать не придется, если объект находится в собственности более трёх лет, но при этом он приобретен по наследству, в дар или если право собственности получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Данный закон вступит в силу с 1 января 2016 года и будет распространяться на сделки, заключенные после этой даты. Для получения льгот по НДФЛ собственник должен будет владеть недвижимостью минимум пять лет.

Изменился и способ расчета налога. Его станут рассчитывать от величины кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7, даже когда в договоре будет прописана меньшая сумма. При этом субъекты РФ своими законами вправе снизить данный коэффициент вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков или объектов недвижимого имущества, а также уменьшить минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества.