Недвижимость КМВ

Кадастровая переоценка земель пополнит бюджет Ставрополья

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 16.01.2016 16:53

В Ставрополе состоялось рабочее совещание, посвященное итогам проведенной в крае в 2015 году государственной оценки кадастровой стоимости земель. Под председательством губернатора Владимира Владимирова в нём принимали участие члены краевого правительства, председатель Думы Ставрополья Юрий Белый, депутаты краевого парламента, представители губернатора в муниципалитетах, главы ряда муниципальных образований региона.

Напомним, что кадастровая переоценка была инициирована главой края в 2013 году, когда на встречах с жителями городов и районов Ставрополья стало ясно, что практически на всех территориях края оценка 2012 года вызвала множество вопросов.

По информации министра имущественных отношений края Алексея Газарова, проведение новой переоценки позволило исправить недочеты, допущенные при прошлой оценке. Одним из результатов называется снижение кадастровой стоимости земель сельхозназначения в восточных территориях края. Если в среднем по Апанасенковскому району снижение стоимости составило до 42%, то по Арзгирскому району уже до 50%, по Левокумскому и Нефтекумскому районам – до 60%. При этом, наоборот, увеличена стоимость плодородных сельхозземель, расположенных в западной и центральной части региона.

Одной из тем совещания рассматривались изменения в кадастровой стоимости земельных участков, выделяемых под жилищное строительство, предприятия, дачные участки, гаражи, торговые точки и прочее. Как было отмечено, формулой расчета, которая использована в кадастровой оценке 2015 года, предусмотрено свыше 40 параметров. Учитывались такие важные факторы, как плодородие и типы засеянных культур для сельхозземель, обеспеченность инфраструктурой, а также и удаленность от крупных центров, другие показатели.

В итоге проведенной переоценки планируется увеличение доходов бюджета края от налога на имущество на 480 миллионов рублей ежегодно.

Кадастровая оценка вступила в силу с начала этого года. В то же время Владимир Владимиров считает, что точку в работе ставить рано. «Мы готовы рассматривать каждую позицию, чтобы получить действительно объективный результат», – заметил глава региона. Это связано с тем, что во время проведения оценки и формирования ее результатов в правительство края не поступили замечания и предложения от некоторых муниципалитетов. По мнению руководителя края, это следует расценивать как проявление недостаточного внимания глав муниципальных образований к вопросу о важности полноценного диалога с жителями – теми, кого тема кадастровой стоимости затрагивает напрямую.

В этой связи Владимиров обратился к региональным и муниципальным чиновникам: «Результаты должны быть понятны ставропольцам. Вы должны отвечать на все вопросы, которые появятся у жителей края». Участниками рабочего совещания также обсужден ряд тем, взаимосвязанных с уточнением результатов оценки и их дальнейшим применением.