Недвижимость КМВ

Ипотеку - 7% годовых прогнозирует АИЖК к 2018 году

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 20.11.2012 00:33

Это может произойти в том случае, если российские власти смогут удержать уровень инфляции на запланированном уровне. Данное мнение озвучил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняк.

По его словам, ставка ипотечного кредита зависит, прежде всего, от двух факторов. Во-первых, это стоимость ресурсов, привлекаемых банками, во-вторых - размер заложенной ими маржи. Именно благодаря второму фактору, по оценке главы АИЖК, будет оказано влияние на ипотечные ставки в сторону их понижения.

Если сегодня маржа колеблется в среднем около 4%, то к 2018 году планируется ее сокращение, как считает А. Семеняка, до 2,2%. Этому может способствовать уменьшение стоимостных издержек банков (к примеру - переход от бумажного оборота к электронной закладной). Учитывая то, что российским правительством объявлен прогноз уровня инфляции к 2018 году в 4,7%, то как раз и получается размер ипотечной ставки около 7%.