Недвижимость КМВ

Банки перепроверяют большинство отчетов оценщиков

Подробности

Опубликовано 20.10.2013 00:56

О повышении требований к стандартам и правилам работы саморегулируемых организаций оценщиков говорили эксперты, принявшие участие в работе "круглого стола", посвященного проблемам деятельности подобных структур.

Как полагают специалисты, основным результатом этого мероприятия станет в перспективе ускорение процесса подготовки и принятия федеральных стандартов оценки недвижимости. Это в свою очередь должно облегчить саму процедуру получения кредитов, в том числе ипотечных.

О том, что давно назрела необходимость наведения порядка в сфере оценки объектов недвижимости путем введения федерального стандарта для отчетов оценщиков, заявила заместитель генерального директора ОАО "АИЖК" Марина Малайчик. Как следует из ее информации, на каждом этапе своей деятельности агентством перепроверяются отчеты оценщиков. Также и в большинстве кредитных организаций действуют собственные залоговые управления, которые занимаются тем же, и расходы на их содержание, безусловно, закладываются в операционную маржу.

Избавиться от лишней работы кредитным организациям помогут лишь специальные мероприятия, позволяющие безоговорочно доверять заключениям независимых оценщиков.

Выход из создавшейся ситуации вице-президент Российского общества оценщиков Игорь Артеменков, видит  в объединении профессионалов, которые способны выработать общую точку зрения на методологию и сами стандарты.

Со своей стороны, начальник управления оценки объектов недвижимости Росреестра Андрей Берестянский предлагает вести единый список недобросовестных оценщиков, и уже на уровне соглашений между саморегулируемыми организациями, нечестных игроков на рынок не допускать.

Напомним, что о необходимости разработки профессиональных стандартов оценщиков говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 года № 23. Как выясняется, правовая база присутствует, дело за малым - закончить только саму работу.