Статьи Рынок недвижимости Рынок жилой недвижимости КМВ в октябре снизился на 0,47%

Рынок жилой недвижимости КМВ в октябре снизился на 0,47%

Подробности
Опубликовано 06.11.2012 11:11

По данным Интернет-портала Недвижимость КМВ цены на вторичном рынке жилья Кавказских Минеральных Вод снизились на 0,47% и достигли отметки 39 738 рублей за 1 кв.м. Относительно аналогичного периода 2011 года индекс стоимости жилья уменьшился на 2,11%.

Цены на квартиры Пятигорска в октябре достигли отметки 42 941 руб., что на 0,97% ниже значения сентября. За десять месяцев данный показатель уменьшился на 1,99%. Наиболее существенное снижение с начала года было зафиксировано на 3-х комнатные квартиры - 2,56%. Средняя стоимость квадратного метра 1-комнатных квартир составила 43 470 руб.(-1,33%), 2-комнатных 43 046 руб.(-2,09%), 42 306 руб.(-2,56%).

Индекс стоимости жилья в Кисловодске составил 45 356 руб., что на 0,75% ниже значения сентября. Относительно аналогичного периода 2011 года показатель уменьшился на 4,29%. Несмотря на существенное снижение цен, Кисловодск остается городом с наиболее высоким значением индекса средней стоимости жилья, среди анализируемых населенных пунктов региона Кавказские Минеральные Воды. Ниже представлены цены на стоимость квартир в зависимости от количества комнат, с изменениями к началу года:

  • 1-комнатные: 45 307 (-1,36%);
  • 2-комнатные: 44 988 (-4,42%);
  • 3-комнатные: 45 775 (-1,60%).

В городе-курорте Ессентуки в период с января по октябрь 2012 года наблюдается небольшой рост цен на жилье (+0,62%). Значение индекса на конец периода составило 35 994 руб. Относительно октября 2011 года цены уменьшились на 0,47%. Ожидается, что в ноябре-декабре индекс Ессентуков превысит значение показателя предыдущего года.

Индекс стоимости жилья в городе Минеральные Воды в августе 2012 года превысил значение августа 2011 года. Цены на жилье постепенно растут и в октябре достигли отметки 32 128 руб., что на 0,3% выше значения сентября. К началу года индекс прибавил 2,82%.

Второй год рынок недвижимости Кавказских минеральных вод находится во взвешенном состоянии. Стоит обратить внимание, что если в октябре 2011г. снижение к началу года составило 3,91%, то в октябре 2012г. Изменение составило -2,11%. Так по данным Ставропольстата объем введенного жилья за январь-сентябрь 2012 на КМВ составил 218,035 тыс. кв.м общей площади, что на 21% больше аналогичного периода прошлого года.

Материалы по теме