Недвижимость КМВ

Введение нового налогового вычета состоялось

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 23.01.2014 13:52

В налоговых инспекциях начали прием документов на предоставление налоговых вычетов, хотя, как показывает практика, еще далеко не все российские граждане смогли разобраться с нововведениями, связанными с ипотечными кредитами.

Как сообщалось экспертами, если ранее вычет с суммы фактически выплаченных банкам  процентов был неограниченным, то теперь он лимитирован до 3 млн рублей. Представление налогового вычета производится ежегодно – по мере уплаты процентов банку. И все ж главное нововведение, как считают эксперты, состоит в том, что действие вычета распространяется не на объект недвижимости, а на конкретного налогоплательщика. И если ранее вычет предоставлялся только однажды, при приобретении квартиры или дома, то сегодня данное ограничение уже не действует. Ограничением является то, что закон не имеет обратной силы, то есть новыми правилами воспользоваться не смогут те, кто приобрел квартиру в минувшем году. При этом датой покупки недвижимости определен день оформления прав собственности.

Экспертами также обращается внимание на то, что сама суть имущественного вычета является возвратом подоходного налога, уплаченного государству и в большинстве случаев возврат всей суммы возможен лишь за несколько лет. Следует учитывать и тот фактор, что вначале производится вычет с суммы, затраченной для покупки жилья, а затем – с процентов по кредиту. А вот оформление документов надо проводить сразу с учетом ипотечного кредита, причем величину выплаченных процентов надо будет суммировать ежегодно.