Недвижимость КМВ

Минстрой намерен вернуть страховые компании на рынок долевого строительства

Подробности

Категория: Экономические новости

Опубликовано 24.10.2015 23:56

Руководство Минстроя не оставляет попыток возвратить на рынок строительства жилья по договорам долевого участия те страховые компании, без которых невозможна продажа жилья в новостройках. Это связано с тем, что 1 октября этого года со стороны Банка России введены повышенные требования к страховым компаниям.

Так, в соответствии новым правилам страховщик должен располагать лицензией на проведение добровольного имущественного страхования и вдобавок не менее 1 млрд рублей собственных средств (ранее этот порог составлял 400 млн рублей).  

Такое решение ЦБ привело к тому, что сегодня на рынке строительства жилья осталось незначительное число компаний, имеющих право страховать ответственность застройщиков по договорам ДДУ. Это привело к значительному снижению продаж квартир в новостройках, поскольку после таких нововведений многие компании покинули этот рынок.

В настоящее время новым требованиям соответствуют только 20 компаний, в числе которых «Ингосстрах», ВСК, «БИН Страхование» и «АльфаСтрахование». Однако по данным Минстроя, заключение договоров с застройщиками осуществляют только «Евро-Полис» и МЕСКО. До момента введения новых требований ЦБ, с рисками ДДУ также работали и небольшие компании, ушедшие сегодня с рынка долевого строительства, а брендовые страховые компании вовсе не торопятся занимать их места.

Сложившаяся ситуация заставила застройщиков организованно вступать в свое Общество взаимного страхования ответственности, в котором, на сегодняшний день, уже насчитывается более 240 компаний. Но данный вариант развития не устраивает чиновников, не без основания опасающихся, что контроль над рынком строительства и страхования его рисков перейдет, по сути, к одним и тем же компаниям.