Недвижимость КМВ

Новые изменения Градостроительного кодекса РФ

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 03.12.2011 10:16

Совсем недавно действующим президентом РФ Дмитрием Медведевым был подписан очередной Закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», в соответствии с которым, Кодекс был дополнен главой под названием «Эксплуатация зданий, сооружений».Указанный закон был принят Государственной Думой 17 ноября, и одобрен Советом Федерации 25 числа того же месяца текущего года.

Смысл внесенных изменений заключается в том, что сами отношения по эксплуатации и содержанию объектов недвижимости были признанны относящимися к градостроительному регулированию. На собственников данных объектов теперь возложена вся полнота ответственности за их содержание и грамотную эксплуатацию. В случае если в результате неверного содержания объекта собственником будет причинен ущерб третьим лицам, то он обязан возместить его в полном объеме, а также предоставить пострадавшим дополнительную выплату.

Нововведение заключается в том, что кроме установленной гражданской ответственности за причиненный вред, на собственника возлагается дополнительная ответственность. К изменениям также относятся появление возможности собственников и застройщиков привлекать для проведения экспертизы строительных изысканий и сметно-проектной документации негосударственные специализированные компании.

Законом установлен перечень требований, предъявляемых к таким негосударственным экспертам. Целью закона стало повышение уровня безопасности в процессе пользования и содержания зданий и сооружений. В связи с тем, что вносимые изменения коснулись не только стандартных зданий и сооружений, но и объектов повышенной опасности и иных сооружений, соответствующие изменения внесены и в Налоговый кодекс РФ, Федеральные законы «О несостоятельности (банкротстве)», «О безопасности гидротехнических сооружений», а также Гражданский кодекс РФ и иные законодательные акты.