Недвижимость КМВ

Специфика договора ренты

Подробности

Опубликовано 04.01.2010 21:31

Любой договор в сфере недвижимости имеет массу особенностей и детальную специфику. Относится к их числу и договор ренты. Обычно при заключении договора ренты ее получателями являются одинокие пожилые люди, являющиеся собственниками какого-либо жилья. В роли плательщиков же выступают организации или физические лица, которые становятся владельцами недвижимости после смерти собственника.

Осторожно: мошенники!

Подробности

Опубликовано 31.12.2009 19:45

Несмотря на то, что россияне становятся все образованней и предусмотрительней, их продолжают обманывать. Навыки квартирных мошенников совершенствуются с каждым днем, а методы психологического воздействия на жертву становятся все оригинальнее и изощреннее. Но первоочередной задачей мошенников по-прежнему является цель: войти в доверие к клиенту, внушая со своей стороны честность и порядочность. А вот как его разоблачить – прислушайтесь к мнению экспертов.

Инструкция по применению: семь шагов при покупке жилья

Подробности

Опубликовано 31.12.2009 19:36

Время покупателей, которые затаились в ожидании выгодных предложений по продаже жилья,- пришло. Цены благодаря кризису стали ниже, а ипотека, начиная с осени, начала вновь набирать обороты. Однако технология покупки недвижимости не так проста, какой кажется на первый взгляд. И чтобы приступить к приобретению жилья, изучите семь простых шагов, которые вам предстоят. Пошагали?

Подарки от Деда Мороза

Подробности

Опубликовано 19.12.2009 07:10

Традиционно на рынке недвижимости в России началась предновогодняя распродажа и раздача различных поощрений. При этом отечественные девелоперы довольно серьезно относятся к делу, предлагая разнообразные скидки, рассрочки беспроцентные и т.д. А вот западные застройщики поразили рынок, преподнося к Новому году потенциальным покупателям неожиданные подарки в виде бонусов на бесплатный одноразовый шопинг в супермаркетах, посещение салонов красоты и т.д.

Такая диковинная студия

Подробности

Опубликовано 18.12.2009 21:51

Около 1-3% предложений ставропольского рынка элитной недвижимости принадлежит так называемым студиям – квартирам, построенным по зарубежным аналогам. Столь популярные, и считающиеся на Западе студенческим или холостяцким форматом, студии на российский рынок пришли в начале 90-х годов. Такое позднее появление объясняется отсутствием рынка недвижимости как такового в советский период. Но уже сегодня отечественный покупатель может разглядеть студии во всей красе.

Жилье с оБРЕМЯнениями

Подробности

Опубликовано 18.12.2009 21:29

В советское время с институтом прописки было все просто, поскольку государственное устройство поддерживало общую структуру – нет собственников, все жильцы – лишь арендаторы квартир. Соответственно законодательство и защищало право на проживание в той или иной квартире. Сегодня же, когда кругом одни собственники, и вот-вот окончательно закончится период приватизации, приобрести недвижимость без согласия прописанных в ней лиц – сложно, а выселить их оттуда – и вовсе порой нереально.

Вторичное жилье: хроника уходящего года

Подробности

Опубликовано 18.12.2009 21:01

Уходящий 2009 г. запомнится в истории рынка вторичной недвижимости  как самый необычный и поворотный за последнее десятилетие. Традиционно, эксперты по недвижимости, подводят итоги года, делая выводы о повышении или понижении цен на вторичное жилье, изменения спроса и т.д. В это же году однозначно дать оценку этим показателям крайне сложно. И, несмотря на то, что спрос был невысоким, «рынок покупателя» во вторичном секторе царствовал недолго.

Первым в квартиру нужно впустить…Тигра!

Подробности

Опубликовано 16.12.2009 21:02

Несмотря на то, что при новоселье первой в квартиру должна войти кошка, в предстоящем 2010 году ее явно заменит тигр, и даже – без новоселья. Ведь он, металлический Тигр, белый или серебряный, согласно китайскому календарю - полноправный хозяин грядущего года. И чтобы вам непременно повезло в период его царствования, нужно встретить Новый год в так называемой «тигриной» обстановке, заранее позаботившись об украшении своей квартиры.

Топ-5 самых ожидаемых событий 2010 года на рынке недвижимости

Подробности

Опубликовано 16.12.2009 00:00

Всех нас интересуют прогнозы на наступивший год. Вот несколько самых ожидаемых событий в 2010 году на рынке недвижимости.

1. Саморегулирование.

В строительной отрасли РФ с 1 января 2010 года перестает действовать лицензирование. Теперь саморегулируемые  организации, которые должны состоять из не менее 50 проектных организаций и 100 строительных, будут осуществлять регулирование строительной деятельности, капитального ремонта, архитектурного проектирования и т.п., путем предоставления строительным компаниям допусков к работе. Эта мера должна привить большую ответственность к работе строительным фирмам и избавить рынок недвижимости от фирм-однодневок.

Одна голова хорошо, а с риелтором – все равно лучше

Подробности

Опубликовано 12.12.2009 22:04

Тем, кто никогда не продавал жилье, процедура продажи недвижимости кажется легкой: дал объявление, на скорую руку собрал документацию,- и жди, когда покупатель «клюнет». Но в ходе продажи выясняется ряд нюансов: клиент сегодня весьма требовательный, а в документах не только не хватает нескольких «бумажек», но и некоторые из них вообще не соответствуют стандарту. Вот почему, одна голова - хорошо, а риелтором работать – все равно лучше.