Недвижимость КМВ

В Кисловодске обсудили актуальные проблемы в сфере ЖКХ

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 25.12.2013 14:14

Мероприятия "круглого стола" прошли в Кисловодске по теме: "Актуальные проблемы в сфере ЖКХ Кисловодска". Организаторами его выступили городские отделения «Опоры России» и Ставропольской краевой организации ветеранов.

Поводом для проведения мероприятия послужили многочисленные жалобы со стороны граждан на необоснованный рост тарифов, их непрозрачность, а также отвратительное качество услуг и при этом взимание непомерной оплаты общедомовых нужд, недостаточная подготовка отдельных жилых домов к зиме.

Для встречи с горожанами и ответа на их на вопросы, Кисловодск посетил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Ставропольского края Сергей Прохоренко. В круглом столе принимали участи представители местной власти, руководители ресурсоснабжающих организаций, управляющих и эксплуатационных компаний.

Вначале коснулись истоков большинства рассмотренных на круглом столе проблем, – возникших еще в далеком 1991 году, когда миллионам граждан новой России в одночасье довелось стать владельцами жилья в многоквартирных домах. У которых, как затем прояснилось, выявились новые хозяева в лице управляющих компаний. Но об их произволе, творимом в городе, на круглом столе почти ничего не было сказано.

Так Сергей Прохоренко сообщил участникам встречи, что в период с 2008 года по Ставропольскому краю на капитальный ремонт многоквартирных домов затрачено из бюджетов всех уровней 6 миллиардов рублей. В результате отремонтировано 1,9 тысяч многоквартирных домов. В настоящее время ждут своего капремонта еще около 5 тысяч домов. Министерством к 1 ноября текущего года была предоставлена информация по всем параметрам жилого фонда, в программу капитального ремонта на 2014-й и последующие годы. Осуществление программы, как и ранее, планируется на условиях софинансирования из федерального, краевого бюджетов, а также и средств собственников жилья, но в каком процентном отношении, пока неизвестно. В ближайшее время определятся со структурой, призванной заниматься данным вопросом, и будет сформирована конкретная программа капремонта. Зам министра высказал обещание, что о перспективах ремонта буквально по каждому дому, включенному в программу, можно будет узнать на сайте министерства. В течение первого квартала 2014 года во всех муниципальных образованиях, включая Кисловодск, будут проведены обучающие семинары, круглые столы, где горожанам четко прояснят, как выполнить открытие счетов и оформить другие документы.

Немало нареканий городских жителей вызвано установкой общедомовых приборов учета. На что С. Прохоренко дал следующий ответ:

"Мы все с вами исполняли 261-й Федеральный закон, где было четко определено, что до середины 2013 года приборы учета должны быть установлены".

О смысле данного законодательства своим землякам доходчиво объяснила депутат гордумы Кисловодска Анджела Остя:

"Правительство приняло справедливое решение поставить на границе ответственности приборы учета. Все, что происходит до общедомового прибора учета – утечки, потери в сетях, – это проблемы ресурсоснабжающих организаций. Все, что происходит после прибора учета, – это проблемы собственников дома. От нас, собственников, требуется только одно – одновременно дать показания по полученному в каждой квартире ресурсу. И в то же самое время снять показания общедомового прибора учета. Если досконально исполнять эти правила, многих проблем удастся избежать. Вот вам конкретный пример – шестиподъездный дом на улице Губина, 11. Прежде жильцы ежемесячно платили за 300 кубометров воды, расходуемой якобы на общедомовые нужды. Но после того как домком с помощью управляющей компании наладил четкий учет, расходы воды на ОДН не превышают 10 кубометров в месяц".

О том, как сами управляющие компании перекладывают суммы расходов по общедомовым счетчикам на плечи сознательных плательщиков, не было сказано ни единого слова. К примеру, в 90-квартирном жилом доме по ул. Жуковского 14 к общедомовым счетчикам подключены помещения предпринимателей арендаторов, расположенные в цокольном этаже. И даже столовая "Кафе-мафе". Ежемесячно только за электроэнергию с жильцов требуют оплаты по ОДН свыше 20 тысяч рублей, которые раскидывают по площади квартир. При этом самый точный расчет показывает, что на освещение подъездов затрачивается ежемесячно не более 3 тысяч рублей.  И таких объектов в Кисловодске немало.

Заседанием круглого стола, продолжавшимся более двух часов, обсуждались и многие другие вопросы. Речь шла о введении социальных норм в расходовании электроэнергии, двухкомпонентных тарифов на горячую воду, разницы между тарифом и фактической оплатой потребленных ресурсов.

По результатам круглого стола предложена резолюция, которая организаторами будет направлена городским, краевым и даже федеральным органам власти.

Как заявила член городской комиссии «ЖКХ – под общественный контроль» Саида Казиева: "Сеть общественного контроля за ЖКХ мы намереваемся расширить, чтобы она охватывала весь Кисловодск". Желательно чтобы в эту сеть попали и управляющие компании города.