Недвижимость КМВ

Риелторы ожидают роста цен на квартиры в новостройках Мытищ и Королёва

Подробности

Категория: Новости недвижимости

Опубликовано 27.03.2013 02:33

На первичном рынке северо-восточного направления Подмосковья цены на жильё, в расчете на 1 кв.м, могут вырасти на 20-25%, такой прогноз дают риелторы компании "Домус финанс". Специалисты предполагают, что наиболее существенно это будет заметно в развитых населённых пунктах МО, расположенных вдоль Ярославского шоссе – города Королёв, Мытищи и Пушкино.

На данной территории проводится реконструкция трассы и планируется продление ветки метро до Пушкинского района, т.е. осуществляется   активное развитие транспортной инфраструктуры, что должно отразиться на рынке новостроек города Мытищи и Королёва, считают эксперты.

Так по данным аналитического исследования, проведенного компанией в период август 2012 г. – начало 2013 г. в новостройках города Мытищи цены в среднем выросли на 3% и составили 85,5 тыс. рублей за 1 кв.м общей площади. В Королеве цена "квадрата" выросла на 7% ( 86,9 тыс. рублей), в Пушкино на 9% (79,1 тыс. рублей).

Среди анализируемых городов, лидером по объемам предложений на рынке новостроек являются Мытищи, так как здесь предлагается 822 квартиры. В Королёве объем предложений нового жилья составляет 429 квартир, а в Пушкино – 287 квартир. Эксперты акцентируют внимание: на Ярославском шоссе имеется достаточно большое количество свободных площадок под строительство жилья, в том числе многоквартирных жилых комплексов.

Приобретение  жилья в новостройках Московской области может оказаться привлекательным не только для проживания, а также и для предоставления в  аренду квартир в Мытищах и Королёве. Данное преимущество заключается в том, что  данный вид недвижимости легче и дешевле поддерживать в хорошем состоянии,  а также легче сдать в аренду и продать.